Strokovnjaki predlagajo obdavčitev Avstralcev na njihove proste spalnice.
Davek na neizkoriščene spalnice, ki ga predlaga avstralski možganski trust, želi rešiti domnevno avstralsko "stanovanjsko krizo".
Off Guardian poroča: Razmišljanje je preprosto: veliko ljudi, večinoma starejših parov, katerih otroci so zapustili dom, živi v enodružinskih hišah z eno ali več praznimi spalnicami. Če bi vlada uvedla davek na nezasedene spalnice in hkrati odpravila davek na prenos nepremičnin, bi te ljudi spodbudila k prodaji svojih enodružinskih hiš in zmanjšanju njihove velikosti, s čimer bi sprostila domove za mlade družine, ki želijo kupiti.
Ali je res tako delovalo?
Seveda ne.
Zgodilo se bo, da se bodo na novo oživljeni prodajalci soočili s hedge skladi in zasebnimi investicijskimi podjetji, ki so pripravljeni plačati 10–20 % več od tržne cene. To smo že omenili, ko smo pisali o tem, kaj se RESNIČNO skriva za vojno proti lastništvu stanovanj.
Začetna "velika ponastavitev" je večplastna zver. Veliko govorimo o potnih listih za cepljenje, karantenah in vidikih, povezanih s covidom – in bi morali – vendar je v tem več kot le to.
Ne pozabite, želijo, da »ničesar ne posedujete in ste srečni«. In na vrhu seznama stvari, ki jih zagotovo ne bi smeli imeti, je vaš lastni dom.
Naslovi o tem so bili v zadnjih nekaj letih stalni, vendar so se po »pandemiji« pospešili (kot toliko drugih stvari). Dnevni red je skrit na zadnjih straneh, za nesmiselnimi velikimi rdečimi številkami covida, a morda nič manj zlovešč.
Od takrat se vztrajno krepi. Do decembra 2022 so zasebna investicijska podjetja predstavljala skoraj 30 % nakupov stanovanj v Združenih državah. BlackRock in drugi naj bi do leta 2030 imeli v lasti približno 40 % ameriških domov.
Preostali svet ni nič drugačen. Kanada sledi zgledu ZDA, medtem ko zasebni kapital že ima v lasti približno 37 % enodružinskih hiš v Nemčiji.
V Združenem kraljestvu so zasebna investicijska podjetja leta 2024 v enodružinske hiše investirala 1,5 milijarde funtov, pri čemer jih je samo Blackstone kupil več kot 4000. Po poročanju New York Timesa so ameriška investicijska podjetja že največji najemodajalci v Madridu.
Avstralija je sprejela premišljene ukrepe, da bi to preprečila, in letos uvedla dvoletno prepoved nakupa nepremičnin za tuje vlagatelje, vendar to ne velja za avstralska zasebna investicijska podjetja.
Medtem mediji objavljajo članke, kot je ta ...
Najem proti nakupu: Ali je dosmrtni najem res tako slab?
Ali pa ta ...
10 razlogov, zakaj bi bil najem lahko boljši od nakupa
Načrt je precej očiten. In če davek na spalnice postane resničnost, bomo vsi vedeli, zakaj.
OPOMBA: Newsexchange stran ne prevzema nobene odgovornosti glede komentatorjev in vsebine ki jo vpisujejo. V skrajnem primeru se komentarji brišejo ali pa se izklopi možnost komentiranja ...
Komentarji 0
Galerija:
(0%)
